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买房一次性给完还是贷款供房好售房小姐1算账后悔没早点知道

2019-11-10 03:59:07来源:励志吧0次阅读

买房一次性给完还是贷款供房好?售房小姐1算账,后悔没早点知道

对于现在的中国人来讲买房子可是一件大事,随着房价升高越来越多的人感受到了买房子的压力,不过现在买房子选择付款方式的时候我们可以选择首付加贷款的方式付款,这样一来就减轻了我们开始买房的压力但是每个月都要还款到银行。还有的朋友会选择一次性付清那末到底哪种付款方式更好呢?今天小编就来给大家分析一下。

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现在全款房子有两种支付方法可以提供给我们选择一种就是是全款付清,我们说能够这样付款的人肯定是经济上比较充足的,由于现在一套房子少则几十万多则上百万几百万并不是我们所有人都能承受的起的,我们说这类付款方式对业主来说是件好事因为我们省去了给银行的利息,但是对我们多数普通人来讲很难承担的起这样的付款方式。

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还有一种付款方式是在一开始的时候支付一定比例的首付款,然后签订购房合同业主和开发商银行之间协议一个比较短的期限,一般是几年时间内把剩下的余款一次结清,这种付款方式对申请人的审核是非常严格的,这是由于银行承当了比较大的风险而且现在也不愿意介绍这类方式给业主,由于银行是想通过长时间的贷款赚取利息的,我们还款的时间越短银行可以得到的利息就越少。

其实对于我们大多数普通人来讲我们购买的付款方式都是首付加贷款的方式一般的贷款就是商业贷款或是住房公积金贷款,付完首都需要我们买个月按时还银行贷款,而且供养一套房子的压力就已非常大了。我们在签订合同办理贷款的时候银行还会告知我们有两种贷款方式的。

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一种就是现在银行比较推荐的等额本息还贷,意思就是每一个月我们要换的贷款金额利息金额都是一样的,这类方式可以分为10/20/30年贷款时间。

另外一种还贷方式是每个月的还款金额都不一样,月供的本金和利息设置都是愈来愈少的模式,随着我们还款年限的增加要还的金额会越来越少。

其实如果我们经济能力允许肯定是全款买房比较合适,由于我们不需要额外的付给银行利息,但是我们多数人并没有这样的经济能力。我们普通的贷款方式是有银行做主导规定我们还款年限和月供金额的,就算以后我们有钱了想要全部还清贷款也要看看银行需要收取的相干利息,有的时候不如拿着笔钱去做别的投资。

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